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根据《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009第5.2.10条的规定：多层砌体房屋遇到下列情况之一时，可不再进行第二级鉴定，但应评为综合抗震能力不满足抗震鉴定要求，且要求对房屋采取加固或其他相应措施。
根据该标准上下文，可直接判定综合抗震能力不满足抗震鉴定要求的情况不仅仅局限于上述四条，尚有其他多条内容，散见在标准的各处。本条第4款规定的“多项明显不符合要求”，这里的多项，究竟需要几项明显不符合要求，事实上在标准的其他条文中也有明确的规定。
直接判定砌体结构不满足抗震鉴定要求的条件：
1.整体结构不满足抗震鉴定要求。根据《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009相关条文规定，当A类建筑符合表1中规定的条件之一时，可判定整体结构不满足抗震鉴定要求；当A类建筑符合表3中所列抗震措施项目超过三项时，可判定整体结构不满足抗震鉴定要求。
2.局部结构不满足抗震鉴定要求。根据《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009相关条文规定，当A类建筑符合表2中规定的条件之一时，可判定局部结构不满足抗震鉴定要求。


某学院房屋抗震鉴定项目案例：房屋建于1964年~1991年，主要包括教学楼、实验楼、女生宿舍、车库及门卫五个单体，总建筑面积约为8336.0m2。现场检测日期：2024年8月25日。
主要结论如下：
（1）房屋各单体自建成后未发生过使用功能改变、火灾等情况。
（2）房屋各单体主要建筑布局、结构布置、构件截面尺寸及配筋与原设计图纸基本相符，框架柱加密区长度、钢筋保护层厚度基本满足要求。
（3）房屋各单体可查范围内结构构件及连接节点的外观质量基本完好，未见不适于继续承载的裂缝，无结构性损伤，非结构性损伤主要表现为墙体饰面层霉变、脱落，板底渗水痕迹等。
（4）房屋单体各测点倾斜率均未超出国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011中规定的房屋整体倾斜限值4‰的要求。
（5）依据行业标准，教学楼、实验楼混凝土构件的现龄期混凝土抗压强度推定值在（15.3~21.3）MPa之间，未达到原设计强度等级200#（C18）强度的要求；车库混凝土构件的现龄期混凝土抗压强度推定值在（22.4~26.7）MPa之间，达到强度等级C20的要求。教学楼、实验楼、女生宿舍楼及门卫砖抗压强度等级达到MU7.5的要求；教学楼砌筑砂浆抗压强度推定值为0.9MPa；实验楼砌筑砂浆抗压强度推定值为0.8MPa；女生宿舍楼砌筑砂浆抗压强度推定值为0.9MPa；门卫室砌筑砂浆抗压强度推定值为1.8MPa。
（6）依据国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009，对各单体进行的抗震鉴定，结果表明：教学楼、实验楼及女生宿舍楼抗震能力不满足国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009规定的A类建筑、抗震设防烈度7度、重点设防类（乙类建筑）的要求；车库及门卫室抗震能力满足国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009规定的A类建筑、抗震设防烈度7度、标准设防类（丙类建筑）的要求。

无锡办公楼改造抗震鉴定，房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定。因委托方未提供厂房建筑、结构原设计施工图纸，现场采用激光测距仪、游标卡尺及钢卷尺对混凝土柱和屋架的截面尺寸进行抽样测量。考虑到厂房经多年使用后地基承载力有一定程度提高，在后续使用荷载无明显增加和地基稳定等条件下，地基基础承载力可基本满足要求。房屋一~四层层高均为3.50m，建筑总高为14.75m，屋面为钢筋混凝土预制板平屋面。抗震鉴定方法：包括现场勘察、结构计算分析、抗震性能评估等步骤。原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。抗震鉴定范围：对现有建筑进行抗震鉴定，包括建筑的主体结构、外墙、内墙、屋面等部分。既有建筑的抗震鉴定不同于新建工程的抗震设计，其有着自身的特点，即既有建筑的抗震能力是抗震承载力和结构延性性能的有机结合，而不是各自为政。抗震设防要求：确定建筑物在地震作用下的设计参数和安全等级，包括建筑物的结构形式、材料选用、抗震措施等。加固可以提高建筑物的抗震性能，减少地震灾害对建筑物的破坏。

一、抗震鉴定分为两级。第一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。
（1）A类建筑的抗震鉴定，当符合第一级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；当不符合第一级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定作出判断。
（2）B类建筑的抗震鉴定，应检查其抗震措施和现有抗震承载力再作出判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时，可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定；当抗震措施鉴定满足要求时，主要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的95％、次要抗侧力构件的抗震承载力不低于规定的90％，也可不要求进行加固处理。
二、现有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：
（1）搜集建筑的勘察报告、施工和竣工验收的相关原始资料；当资料不全时，应根据鉴定的需要进行补充实测。
（2）调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。
（3）根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
（4）对现有建筑整体抗震性能作出评价，对符合抗震鉴定要求的建筑应说明其后续使用年限，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
三、处理建议
对不符合鉴定要求的建筑，可根据其不符合要求的程度、部位对结构整体抗震性能影响的大小，以及有关的非抗震缺陷等实际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析，提出相应的维修、加固、改变用途或更新等抗震减灾对策。

办公楼改造抗震鉴定单位在线咨询，鉴定标准：采用《建筑抗震设计规范》等相关法规标准进行鉴定。上部结构的安全性等级，应按结构整体性和承载功能两个项目评定。综合抗震能力实际上反映的是建筑结构受地震影响时的耗能能力。厂房混凝土屋架个别杆件存在开裂现象，屋架支撑均存在锈蚀现象，屋架存在结构性损伤及侧向支撑不稳定；根据现场实际情况判断该厂房屋架承载力不满足要求。B类房屋需进行抗震措施和抗震验算两级并行鉴定后，进行综合评定。抗震鉴定范围：对现有建筑进行抗震鉴定，包括建筑的主体结构、外墙、内墙、屋面等部分。房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定。抗震鉴定方法：包括现场勘察、结构计算分析、抗震性能评估等步骤。早期的抗震设计规范对房屋建筑的抗震设防要求低，造成了现存的一批老旧房屋抗震能力低下。上海抗震鉴定标准是指在地震发生后对建筑物的结构和安全性进行评估和认定的标准。
上部结构的安全性等级，应按结构整体性和承载功能两个项目评定。办公楼改造抗震鉴定，早期的抗震鉴定标准中，主要的鉴定方法是参照抗震设计规范的方法进行抗震鉴定，其鉴定内容包括抗震措施鉴定和抗震承载力验算。”这是关于我国看门石狮出现时间的Zui早也是Zui详细确凿的记录。可以认定，元代是我国看门石狮由宫廷走向民间的肇始。我们看到的看门石狮多蹲在一块大石雕成的台座上，这明显是由原来的夹柱石演变而来的遗迹。用石狮子摆在大门前有何作用呢？民间流传有四说：其一，避邪纳吉。古人认为石狮子是可以驱魔避邪，Zui早用来镇守陵墓。这种人们心目中的灵兽，也被称作“避邪”。在人们的民俗生活中，石狮子不仅用来守卫大门，还有在乡间路口设立石狮子与“石敢当”有同样的功能，用以镇宅、避邪、禁压不祥和保护村寨的平安。