房子应用责任者需承担的房屋安全义务
1、对房屋建筑结构以及附属设备承担安全操作、查验维护保养，授权委托房屋检测鉴定、整治房屋安全隐患的责任和义务。
2、对于因房子应用安全生产事故导致人身安全、财产损失的承担责任。
3、相互配合搞好房子调研、采用工作人员迁移、防洪、防灾减灾等应急抢险对策义务。
4、对通过房屋检测鉴定组织检测鉴定为危楼的需及时采用处置措施。
5、依照国家相关标准和规范对房屋建筑开展基本围护结构、安全系数检测鉴定等。
6、买卖房屋或租赁时，房屋所有人应该将房屋的结构方式、设计年限和房子改造请基本概况告之买受人或承租人，必要时授权委托房子结构安全检测评定机构对房子的安全情况开展检测鉴定，防止后面因住房应用安全情况造成不必要纠纷案件。
房屋检测鉴定必须具备的原材料
想知道房屋安全难题，那就需要进家检测鉴定，房屋检测鉴定必须具备各种材料：申请书、影印件、土地使用权证、土地利用规划证、全部被检测的房屋图纸、企业营业执照、设计方的资质证书(规定所定制的工程图纸必须要有设计方的盖公章)、施工企业的公司资质及企业负责人。
不要以为房屋安全难题仅仅小概率事件的事就去忽略它，通常一些安全事故是因为不够重视所导致的，而一旦发生，后果是很严重的。因此，进家检测鉴定是非常有必要的，特别是经历了洪涝灾害的房子和发觉房子本身存有非常明显的产品质量问题时，应该及时处理（无锡市房屋租赁安全鉴定办理房屋用途改变检测鉴定）