无锡房屋检测-房屋鉴定-报告办理-第三方机构
无锡房屋检测,无锡房屋鉴定,无锡房屋检测报告办理,无锡房屋鉴定报告办理
房屋抗震能力检测
通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估并出具检测报告。
【适用情况】
1）接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑；
2）原设计未考虑杭震设防或抗震设防要求提高的建筑；
3）需要改变结构的用途和使用环境的建筑；
4）行政主管部门(如建委、教委等)要求提供房星杭震鉴定结论报告；
【检测内容】
砌体结构检测的内容
砌筑块材强度，砌筑砂浆强度，纵横墙拉结筋配置和楼板搭接连接等构造措施，结构和构件变形缺陷与损伤，以及构造柱、圈梁布置与构造，混凝土构件强度、配筋，承重梁的截面尺寸和圈梁的高度等。
钢筋混凝土结构现场检测内容
结构或构件变形，结构及构件尺寸，构件缺陷及损伤，构件混凝土抗压强度，构件受力主筋及箍筋配置，砌体填充墙的构造措施等，对于缺少图纸资料的，尚应检测受力钢筋力学性能。
施工质量检测
一、什么是施工质量检测
施工质量检测又称竣工质量检测，主要是评定施工质量是否符合设计文件和满足相关施工验收规范的要求，必须要有合法有效的盖章蓝图。
二、施工质量检测内容：
1、回弹仪检测混凝土强度，超声波检测混凝土缺陷，综合评定混凝土强度值。
2、钻心取样检测混凝土强度值。
3、超声波检测钢筋保护层及钢筋间距。
4、红外线检测层高。
5、超声波检测板厚。
6、化学搜集及分析室内空气指数、居住指标。
三、施工质量检测标准：
1、 钢筋保护层厚度检验的结构部位和构件数量，应符合下列要求:
（1） 钢筋保护层厚度检验的结构部位，应由监理(建设)、施工等各方根据结构构件的重要性共同选定；
（2）对梁类、板类构件，应各抽取构件数量的2%且不少于5个构件进行检验；当有悬挑构件时，抽取的构件中悬挑梁类、板类构件所占比例均不宜小于50%。
2、对选定的梁类构件，应对全部纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验；对选定的板类构件，应抽取不少于6根纵向受力钢筋的保护层厚度进行检验。对每根钢筋，应在有代表性的部位测量1点。
3钢筋保护层厚度的检验，可采用非破损或局部破损的方法，也可采用非破损方法并用局部破损方法进行校准。当采用非破损方法检验时，所使用的检测仪器应经过计量检验，检测操作应符合相应规程的规定。钢筋保护层厚度检验的检测误差不应大于1mm。
E.0.4钢筋保护层厚度检验时，纵向受力钢筋保护层厚度的允许偏差，对梁类构件为+10mm，-7mm；对板类构件为+8mm，-5mm。 E.0.5对梁类、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度应分别进行验收。
四、施工质量检测服务流程
接受委托-前期准备-现场调查-确定检测方案-检测与鉴定-数据分析判定-检测结论与建档-签发报告
五、施工质量检测所需资料
检测前业主所需提供的图纸与资料如下：
设计施工图带章蓝图、地勘报告、设计变更、施工技术资料、相应规范及当地制定执行的文件。
当检测的房屋没有设计施工图带章蓝图时，在施工质量检测之前需对房屋进行如下图纸测绘，具体内容为：
建筑图纸复核与测绘
若房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时，需在施工质量检测前对房屋建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括：主要建筑平面图，必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。
结构图纸复核与测绘
结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804中的规定，房屋检测复核内容的有房屋主要承重构件截面尺寸、钢筋混凝土楼板厚度、主要承重构件及支撑的截面配筋、典型节点连接方式等内容的检测。
厂房可靠性鉴定
一、什么是厂房可靠性鉴定
对既有工业建筑的安全性、正常使用性(包括适用性和耐久性)所进行的调查、检测、分析验算和评定等一系列活动的总称。的对象可以是整幢建筑物，也可以是建筑物中相对独立的一部分或某结构功能系统（如上部承重结构、屋盖系统、吊车梁系统等）
二、什么情况下需要进行厂房可靠性鉴定
1)达到设计使用年限拟继续使用时;
2)用途或使用环境改变时;
3)进行改造、装修、增加荷载或增容、改建、扩建等;
4)遭受灾害或事故时;
5)存在较严重的质量缺陷(楼板、墙体开裂)或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
厂房安全性检测
一、什么是厂房安全性检测
判断建筑的现阶段状况，安全和质量的厂房综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的厂房检测报告
二、什么情况下需要进行厂房安全性检测
对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。
1、达到设计使用年限拟继续使用;
2、用途改变或使用需求增加;
3、使用环境改变;
4、遭受灾害或者事故;
5、存在较严重的质量缺陷;
6、出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7、未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
8、对可靠性有疑。
四、厂房质量检测服务流程
接受委托-前期准备-现场调查-确定检测方案-检测与鉴定-数据分析判定-检测结论与建档-签发报告
五、厂房质量检测所需资料
检测前厂房所有者所需提供的图纸与资料如下：
设计施工图带章蓝图、地勘报告、设计变更、施工技术资料、相应规范及当地制定执行的文件。
当检测的厂房没有设计施工图带章蓝图时，在厂房质量检测之前需对房屋进行如下图纸测绘，具体内容为：
建筑图纸复核与测绘
若房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时，需在厂房检测前对厂房建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括：主要建筑平面图，必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。
结构图纸复核与测绘
结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804中的规定，厂房检测复核内容的有厂房主要承重构件截面尺寸、钢筋混凝土楼板厚度、主要承重构件及支撑的截面配筋、典型节点连接方式等内容的检测。
一、什么是基坑监测
基坑监测是基坑工程施工中的一个重要环节，是指在基坑开挖及地下工程施工过程中，对基坑岩土性状、支护结构变位和周围环境条件的变化，进行各种观察及分析工作，并将监测结果及时反馈，预测施工后将导致的变形及稳定状态的发展,根据预测判定施工对周围环境造成影响的程度，来指导设计与施工，实现所谓信息化施工。
二、什么情况下需要进行基坑监测
1.位于大型地下设施安全保护区的范围内，如轨道交通。
2.城市生命线项目。
3.质优的历史保护建筑。
4.设备工厂，有特殊要求。
5.使用新工艺，新材料或有其他特殊要求。
三、基坑监测内容：
支护结构顶部水平位移、基坑周边建（构）筑物、地下管线、道路沉降、坑边地面沉降、支护结构深部水平位移、锚杆拉力、支撑轴力、挡土构件内力、支撑力柱沉降、挡土构件、水泥土墙沉降和地下水位状况等
四、基坑监测服务流程
接受委托-前期准备-现场调查-确定检测方案-检测与鉴定-数据分析判定-检测结论与建档-签发报告
五、基坑监测所需资料
监测前业主所需提供的图纸与资料如下：
设计施工图带章蓝图、地勘报告、设计变更、施工技术资料、相应规范及当地制定执行的文件。
当监测的房屋没有设计施工图带章蓝图时，在基坑监测之前需对房屋进行如下图纸测绘
灾后房屋质量检测
一、什么是房屋安全性鉴定
房屋安全性鉴定;是指通过房屋检测的手段，对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障
二、什么情况下需要进行房屋安全性鉴定
1、房屋有相邻工程施工的，为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的，需要做施工前和施工后的安全鉴定。
2、房屋在灾害(台风.雷击.雪灾.地震.火灾.爆炸.白蚁侵蚀.化学品腐蚀.汽车撞击等)后的结构安全性、可靠性，构件承载力的安全性鉴定。
3.特种行业房屋/构筑物(如油站.高速收费站.大型户外广告牌.挡土墙/坡等)的质量安全年审鉴定。
4、公共场所及特种营业场所办理/更改营业执照等安全鉴定。
5、学校.幼儿园的抗震.质量年审鉴定。
6、房屋在使用过程中，更改使用功能(如原为住宅的更改为酒店.仓库使用等)，需要做房屋安全鉴定。
7、房屋在使用过程中，增加使用荷载的(如厂房增加新的大型设备等)，需要做房屋安全鉴定。
8、房屋在使用过程中，需要加层.扩建.改建(拆改房屋结构)，需要做房屋安全鉴定。
房屋安全性鉴定内容：
1、房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）；
2、房屋主要结构材料强度的检测；
3、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
4、房屋损伤状况检测；
5、房屋改造方案及使用荷载的调查分析；
6、房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；
7、对存在的问题提出处理建议。