1、对房屋的原设计图纸、装修改造作用、历史修整工程加固情况、早期应用情况及中后期运用要求进行调查把握；
2、对房屋结构类型、建筑层数、具体地址、建造时期、房子朝向、室内装修简述和使用适用范围进行现场调查；
3、对房屋的地基基础工程、上部结构、框架结构、装饰装修及建筑工程设备进行外观检查、精准测量，对部分广泛性预制件构件损坏情况（变形、开裂、地面塌陷、渗水、漏筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性预制件构件及方案设计升级改造有特别要求的预制件构件进行重点检测鉴定；
4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行间隙情况进行测量，包括其长度、总宽、深层次、模样、总数，必要时制作间隙布局；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对它进行鉴定，判断其是否超出规范标准值。
5、采用“DJD2-1GC”型水平仪对房屋一部分部位竖向构件倾斜率或偏差比例进行测量，分析是否产生倾斜及不均匀沉降情况。
6、对房屋现阶段上部结构的建筑及结构合理布局、预制件构件规格型号、钢筋保护层、层等状况进行现场精准测量，及与设计图纸进行审查。
7、按照现行相关检测标准及设计原则获取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行主筋情况、砼保护层厚度检测。
8、按现行相关检测标准及设计原则获取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不可以采用钻芯法检测混凝土强度的线条采用回弹法进行检测鉴定。
9、按现行相关检测标准及设计原则获取一定数量的载重量墙面采用回弹法对其砖砌块砖抗拉强度及砌筑砂浆强度进行抗拉强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用混合砂浆贯入法进行检测鉴定。
10、对根据监督管理、检验结果，并依据执行标准相关规范对该房屋现状结构进行承载力检算分析。
11、根据检查、检测情况和检算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）分辨该建筑构造安全性能是否满足现阶段的运用要求，并对不符安全操作规程要求及目前产生结构损坏的预制件构件明确指出合理的处理建议。
厂房也逐渐增多，无论是大中型企业，或者中小企业有一个生产安全生产制造，是十分重要的，特别是钢结构厂房，金属复合材料马上在外部，收到外部的，因而更加容易发生缺陷，直接到生产安全。那般哪些厂房务必钢结构检测呢？中交路桥科技的钢结构检测项目工程师为您详说。
（一）超过房屋设计使用年限或者合理使用年限，务必正常启动的；
（二）遭受洪水灾害、意外事故而损坏，务必正常启动的；
（三）报建手续不全或者无建筑工程施工许可证已投入使用，不确定性其安全性的；
（四）在房屋、厂房上设置大型广告牌、蓄水箱、贮水池、塔杆、花园、室内游泳馆、家用中央空调、广东省广东太阳能热水器等设施伤害建筑构造安全性；
（五）未超过设计使用年限但变更原设计结构、用途的办公建筑；
（六）模板支撑或爆燃等建筑工程施工，施工区域周边可能被损坏的房屋；
以上几种情况全是得做厂房安全性鉴定的，因而，当我们在日常生产中，有出现这几种情况，就要找钢结构检测公司做鉴定。