我们作为可承接无锡市梁溪区学校房屋抗震鉴定公司学校房屋抗震鉴定标准业务服务中心机构，为广大业主提供房屋安全鉴定、浦东新区、房屋安全检测、房屋质量检测、兴化市、房屋质量鉴定、高邮市、房屋检测报告、建湖县、房屋受损和房屋损坏评估鉴定、房屋建筑结构检测鉴定、淮安区、房屋建筑工程质量检测鉴定、抗震检测鉴定、危房鉴定等技术咨询及一站式解决方案服务商。
鉴定的基本工作内容:结构基本情况勘查结构布置及结构形式圈梁、支撑或其他抗侧力系统布置结构及其支承构造构件及其连接构造结构及其细部尺寸其他有关的几何参数。结构使用条件调查核实结构上的作用建筑物内外环境使用史含荷载史。
厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测以及厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
8)对可靠性有疑
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1)调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及zui终要求进行了解和解析。
2)考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)厂房完损状况检测;
8)厂房倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性建议。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，建筑物的和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。厂房在改造前后都需要进行厂房安全性检测和厂房抗震检测，改造前，需对厂房的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据和建议;改造后，需对厂房的改造现状和图纸进行复核和验收，以厂房改造后的质量和厂房的需要。
,无锡市梁溪区学校房屋抗震鉴定公司学校房屋抗震鉴定标准
老房子拆墙注意事项
1、老房子拆墙前应报物业审批
一般情况下在进行老房子拆墙的时候应该事先相房屋的墙体改造图纸交由物业进行审批，得到批准后再进行施工，防止拆了不该拆除的墙。
2、老房子拆墙修补工作
在墙体拆除后需要对墙体进行后期的修补，比如在砌新墙面的时候需要设置拉筋，将新、旧墙面拉住，以此来墙体的稳定性、抗震性。
3、老房子承重墙不能拆
在装修施工过程中承重墙式不可以做任何的改动的，因为承重墙负担着整个楼体的稳定性，施工前一定要向物业管理部备案，物业批准后才可以进行施工。
4、老房子阳台矮墙不能拆
老房子阳台窗以下的墙不能拆，因为这段墙是配重墙，主要是起着挑起阳台的作用，在进行墙体拆改的时候一定不能动。