无锡厂房改造前后检测报告办理-江苏厂房检测在线联系

房屋抗震鉴定使用情况：既有建筑扩建、改变使用功能、变动原先结构、既有建筑抗震加固工程、历史建筑修缮、未抗震设防既有建筑的改扩建或抗震加固、特种结构及复杂的改造结构、续建工程（含烂尾楼工程）、灾后建筑安全鉴定（如火灾、地震、水灾、泥石流）等。详细可参考《现有建筑抗震鉴定与加固规程》。
房屋结构检测过程中，出现哪些情况的时候需要做抗震鉴定？一般在停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，我们就需要对原有结构进行抗震鉴定。内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。
抗震鉴定方法分为两级：一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则应由二级抗震鉴定做出判断。
日常工作中，经常碰到对原结构局部结构构件及整体使用功能进行改变：拆除楼梯并补上楼板，在去掉结构楼板并增加楼梯；建筑功能全部改成办公，建筑隔墙拟采用轻质墙体材料。改建工程更改了原建筑结构形式，改变了设计使用性质，根据国家及上海市现行建设工程相关规定，需对上述建筑物进行检测及抗震鉴定，以对该建筑抗震性能有一个较的评估，为加固设计提供依据。
无锡厂房改造前后检测报告办理-江苏厂房检测在线联系
受检房屋位于江苏省江阴市XX镇工业园，由二幢厂房组成。车间一为一幢二层钢筋混凝土框架结构建筑(局部一层)，约建于2004年，本次检测区域为层数为两层的区域，检测面积约657㎡;车间二为一幢单层钢筋混凝土框排架结构建筑，局部设有夹层，于2005年设计建造，本次检测区域为房屋1-11/A-N轴区域，检测面积约1966m2。目前厂房出现混凝土柱开裂、钢筋锈蚀以及室外管架混凝土柱混凝土老化现象。为了解厂房结构的安全性，对该厂房进行安全性检测，并针对实际情况提出相应的处理建议。
检测依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);
(3)《回弹法检测混凝土抗压强度技术标准》(JGJ/T23-2019);
(4)《混凝土中钢筋检测技术标准》(JGJ/T 152-2019)。
判定标准：
(1)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
(2)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)(2015版);
(3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);
(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
(5)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB 50068-2018);
(6)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015);
(7)委托方提供的车间二纸质版图纸



不同类型建筑结构抗震鉴定技术分析-砌体结构抗震加固技术分析
多层砌体房屋的抗震加固实质是通过改善结构的构件结构受力的途径，以提高结构的抗震能力，从而减少结构的地震破坏。
其抗震加固原则如下:
1）多层砌体房屋的抗震加固。要以结构的抗震鉴定结果为基础抗震鉴定是通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的设防要求，对结构在地震作用下的安全性进行评估。根据抗震鉴定的结果有针对性地进行加固。可选择整体加固!区段加固和构件加固。
2）在确定加固方案时。要对结构的现状进行深入的调查，特别应查明结构是否存在局部损伤，对已有的损伤应进行专门的研究，在抗震加固时加以考虑。
3）在确定抗震加固方案时。如果是抗震鉴定不合格，要重点考虑结构总体功能的恢复，而不要求每个构件都恢复功能；如果是静载下出现的破坏，以各种承重墙（柱）等的加固为主。
4）在承载力和变形能力的协调中。以承载力为主，侧重于利用承载力的提高来弥补变形的不足；但抗震鉴定结果仅为整体性不足时，仍以改善整体性的加固方案为主。
5）加固后的楼层综合抗震能力不应超过规定值的30%。且不宜超过下一楼层综合抗震能力的20%，超过时，应增强下一层的综合抗震能力。
6）同一楼层内。非承重墙体和自承重墙体加固后的综合抗震能力不宜超过未加固的承重墙体的综合抗震能力，否则应加固承重墙体。
7）加固方案的选择要避免发生内力重分布形成新的薄弱部位或导致薄弱部位转移。如果发生转移，应对新的薄弱部位进行处理。
8）增设砖墙等改变砖房受力体系和传力途径时。应对结构计算简图作相应改变使受力体系和传力途径符合实际，并力求减少原房屋的地震作用。
9）抗震加固是以结构的安全性为重点。也应考虑到结构适用和美观，达到科学合理以及安全美观的有机统一。

厂房改造前后检测用以确定码头结构的实际工作状态与设计期望值是否相符房屋检测包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的检测若发现厂房使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施门式刚架柱主要截面尺寸为H400mm×200mm×10mm×8mm，刚架梁均为H型钢什么是厂房楼面承重检测鉴定了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估江苏厂房检测在线联系

但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑在加固过程中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查室内出现横向裂缝受对钢筋混凝土结构影响较小楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起检测机构是否被当地认可没有达到或超过设计年限，房屋出现裂痕、脱落等症状时，也应申请检测建筑结构的抗震鉴定应该分为重点部位和一般部位，将鉴定的重心放在重点部位上悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施房屋检测鉴定的Zui终目的就是为了让业主能够安全该厂房室内外高差为0.10m，檐口高度约为11.30m，屋脊高度约为12.10m厂房外围护墙标高1.20m以下采用240mm厚砖墙和混合砂浆砌筑，标高1.20m以上为单层彩钢板围护墙厂房改造前后检测

图纸缺失的抗震鉴定报告要注意什么？我们在工作中也会碰到一些结构和使用功能发生改变的房屋。这类房屋由于存在结构改造，实际结构和设计图纸一般是不相符的，且改造部分的结构图纸缺失，实际结构配筋不明。对于这类违规房屋，业主出于办房产证的目的也希望能通过我们的房屋检测机构帮助他们出一份质量检测报告。对于这样的项目，我们既要维护报告的准确和严谨性，规避不必要的风险，维护公司的对外形象，又要尽可能地满足业主的要求。对于这类比较特殊的质量报告，我们该如何编写呢？
1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。
2、要对实际结构做详细的安全性分析。
3、要注明结构计算的条件。
4、要明确结构计算的内容。
5、要明确计算的依据。
6、和业主沟通，如实告知结构复核结果。
7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。

无锡厂房改造前后检测报告办理-江苏厂房检测在线联系，厂房改造前后检测现有建筑的抗震鉴定，除应符合本标准的规定外，尚应符合现行国家标准、规范的有关规定什么情况下建筑物应当进行抗震鉴定没有达到或超过设计年限，房屋出现裂痕、脱落等症状时，也应申请检测在加固过程中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查受检厂房位于常州市新北区，是一幢主体三层中空玻璃第二道密封胶。第二道密封胶是将组成中空玻璃的各个元件有效地粘结成一个整体，形成中空玻璃构件。第二道密封胶应有以下的特性。应有较强的粘结性能。它通过保持一定的强度，避免由于中空玻璃的动载荷或静载荷作用产生过量的位移，使道密封胶能够具备阻隔水气的功能。第二道密封胶必须具有良好的机械性能和良好粘结玻璃与其他元件的性能，有耐拉伸和剪切强度以承受所有动静载荷。应有良好的弹性。第二道密封胶当其因动荷载引起变形后，应能够恢复初始的机械性质，这一点是非常重要的。J15胶解决了膨胀系数相对较大的第四代人造石材和温度升降变化较为剧烈的地暖环境带来的铺贴问题；并且具有与石材的粘结性能优异，具有完柔性、防碱腐蚀等特点。十云石胶是否能用于干挂？（3分）答：承重、结构连接要使用高弹性石材干挂胶，干挂槽内填充中性硅酮结构密封胶等，不能使用云石胶、大理石胶等用在石材与金属挂件之间的连接，云石胶只可用在快速、补胶之用。在使用干挂胶之前必须进行粘结力和相容性试验。
无锡厂房改造前后检测,主要适用于非抛光面石材表面的防护处理。渗透型防护剂：施用后其有效成份全部由毛细孔渗入石材内部进行作用，石材表面无可见膜层的防护剂叫渗透型石材防护剂。如：有机硅型防护剂、氟硅型防护剂等。适合于所有石材表面的防护处理。按防护用途分类底面石材养护剂：专门用于石材地面防护处理的防护剂，不会形成界面，不影响石材与水泥的粘接，有些防护剂配方中还加有粘接物质，可以增加他们的粘接强度。这些防护剂主要包括一些亲水性的有机硅和成膜型防护剂。