自2020年下半年开始,在后疫情经济刺激政策下,基建和房地产一路走高。社会工程量迅速增加,与存量工程机械之间的缺口加大,拉动工程机械新增销量一路向上,直至2021年3月,挖机单月销量达到7.9万台,同比增长59.96%。
随后,一系列房地产调控政策,抑制了房地产工程量。2021年3月5日,全国两会《政府工作报告》指出,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。3月26日,银保监、住建部、央行联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》,全面收紧经营贷监管,强化贷前、贷中贷后、银行内部、中介机构等多领域管理,严防经营用途贷款违规流入房地产领域。6月10日,银保监会主席郭树清发言警告“押注房价永远不会下跌的人终会付出沉重代价”。